HOGHE CLUYSE

In april 1999 werd het zorgstrategisch plan van het OCMW Hemiksem goedgekeurd. De huisvesting van de 75 bejaarden en de kantoren van het OCMW waren tot dan verspreid over een centraal hoofdgebouw en enkele vrijstaande paviljoenen. Een verouderde infrastructuur en een uitzonderlijk ongunstige grondbezetting waren de aanleiding voor een nieuw project. In samenwerking met de bank Dexia selecteerde het OCMW eind 1999 ons bureau uit de verschillende kandidaturen. 
De opdracht werd aangevangen door een grondige studie van de bestaande infrastructuur en door het zorgvuldig bepalen van het programma van eisen. In mei 2000 was het technisch-financieel plan afgerond. 

De studie bevestigde dat de bestaande infrastructuur zodanig ongepast is dat een volledige nieuwbouw vanuit alle standpunten als enigste optie overbleef. Uit het programma van eisen werd duidelijk dat de middelen van het bestuur beperkt waren. Een zeer economische architectuur werd vooropgesteld, zodanig ingeplant dat het perceel een aanzienlijke meerwaarde kreeg. 
De wijziging in de minimale subsidieerbare oppervlakte van 55m² per bewoner naar 65m² verplichte het bestuur om het ontwerp te wijzigen. Het nieuw project werd eind 2000 afgerond. 
Het plan van het nieuw woonzorgcentrum de Hoge Cluyse valt op door de grote compactheid. Binnen een rechthoek van 87 op 20 meter werden op drie niveaus alle functies ingevuld. Het gelijkvloers werd voor één derde bezet door de administratie van het OCMW, het overig deel omvat alle gemeenschappelijke ruimten van het woon -en verzorgingstehuis. 

Centraal in het plan van de verpleegafdelingen werd de leefruimte ingepland. Hierdoor bepaalt de plaats van de kamers zo weinig mogelijk de leefgroep waartoe de bewoner thuishoort. Ook de centrale leefruimte zelf kan worden ingedeeld in verschillende leefgroepen, al dan niet van elkaar gescheiden. 
Zonder structurele ingrepen en binnen een bijzonder compact geheel kan zo een afdeling maximaal evolueren met de wijzigende zorgbehoefte van haar bewoners. 

LLOX heeft in dit project kunnen bewijzen dat compactheid en beperkte middelen niet synoniem hoeven te zijn van eentonige architectuur. Door de eenvoudige structuur en een strak plan komt binnen een beperkt budget ruimte vrij voor bijzondere gevelmaterialen (gekloofde blauwe steen, gelijmd metselwerk en koper). Door eenzelfde raam te laten verspringen wordt een verassend element in de gevel ingebracht en heeft daarenboven de bewoner zowel liggend, zittend als staand, een speels en aangepast buitenzicht. 

In alle projecten van woon- en zorgcentra hecht LLO X veel belang aan een duidelijk onderscheid tussen de drie zones intiem, privaat en publiek. 
In de Hoge Cluyse is de begane grond “publiek”, de centrale leefruimte “privaat” en de kamers met hun verzorgende functie “intiem”. 
In januari 2003 werd het project aanbesteed. Het project is opgeleverd eind juni 2005 en in gebruik genomen. Het is gerealiseerd binnen het vooropgesteld budget voor de bouwwerken.